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Pioneros que dejaron huella

Los barrios tradicionales se emplazaron en parte de la estancia de la familia Pereyra Iraola.

El alto grado de crecimiento que experimentó el eje sudeste en relación con las propuestas de clubes de campo, chacras y barrios cerrados se debe al fuerte impulso de la autopista, que acercó en términos de tiempo a todas estas urbanizaciones, tanto a la Capital como a La Plata y ciudades de la costa atlántica.

Sin embargo, antes de que los accesos mejoraran, varios barrios, que hoy son tradicionales, se habían decidido por estos campos donde los límites los daba el horizonte. Los primeros se emplazaron en la vieja estancia de la familia Pereyra Iraola.

Se trata de una zona especial y muy requerida por el mercado de urbanizaciones privadas por el paisajismo y por lo que significa históricamente lo que fue parte de la extensa estancia de esa familia. Allí se construyó el primer barrio privado de la zona sudeste hace 30 años. Se trata del club de campo El Carmen, desarrollado en 86 hectáreas, en el kilómetro 37,5 del Camino General Belgrano.

Esta propuesta fue la que marcó el rumbo para los numerosos clubes de campo y urbanizaciones cerradas ya consolidados en el sector y otros en vías de lanzamiento.

Con 480 amplios lotes de 400 a 500 metros cuadrados, se originó El Carmen, donde se construyeron confortables viviendas, que hoy sólo son vendidas algunas de ellas, a costos que van de los 100.000 a los 200.000 dólares. Cuenta con una sección importante de amenities, gimnasio, spa, dos clubhouses, piscina, canchas de fútbol y básquet.

Eduardo Marsans, titular de la firma comercializadora, afirma: "Este barrio es espectacular por las áreas verdes; hasta incorporó una gran fracción donde no se puede construir para mantener el equilibrio natural. Cuenta con una arboleda de más de 80 años; tiene la mejor forestación, al estilo del diseño que se utilizó en las canchas de golf inglesas, y 380 familias lo disfrutan a diario".

Cinco años más joven, el country Abril, cuyo clubhouse comprende lo que fue el antiguo casco de la estancia de los Pereyra Iraola, se ubica a 300 metros del kilómetro 33 de la autopista Buenos Aires-La Plata, en el partido de Berazategui.

Esta urbanización se desarrolla en 350 hectáreas, con barrios que se diferencian entre sí, y cuenta con cancha de golf, centro comercial, muy buenos servicios, así como un colegio trilingüe.

Juan Manuel Raimundo

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